Opendoor – następny cel SPAC?

(11 września 2020 r.)

Opendoor może połączyć się ze społecznym kapitałem Chamatha Palihapitiya Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ). Czy więc Opendoor jest potencjalnym celem SPAC?

Zastrzeżenie: Opieraj swoje decyzje inwestycyjne nie na plotkach tylko na faktach. Jestem długi Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II (NYSE: IPOB) od czasu debiutu giełdowego.

Zgodnie z raportem Bloomberg , Opendoor , startup zajmujący się technologią nieruchomości, prowadzi zaawansowane rozmowy o wejściu na giełdę poprzez fuzję z Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ).

Opendoor to startup zajmujący się technologią nieruchomości, który kupuje domy cyfrowo, m przeprowadza drobne naprawy, wystawia nieruchomości na sprzedaż, pobierając opłatę za usługę. Tworzy płynny rynek dla budownictwa mieszkaniowego.

Firma została wyceniona na 3,8 miliarda dolarów w rundzie zbierania funduszy w marcu 2019 roku. W tamtym czasie powiedział, że zebrał 1,3 miliarda dolarów od inwestorów, w tym Softbank Vision Fund, General Atlantic, Khosla Ventures, NEA i Norwest Venture Partners.

W tym artykule omówię, dlaczego transakcja może się potencjalnie wydarzyć z Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ).

1. Dostosowanie do misji

Misją kapitału społecznego jest rozwój ludzkości poprzez rozwiązywanie najtrudniejszych problemów świata. Jednym z tych problemów jest nieuchronny kryzys mieszkaniowy i zapewnienie przystępnych cen mieszkań. Chamath zajął się już problemem mieszkaniowym w Zatoce Obszar wiele razy publicznie.

Ron Conway i Chamath Palihapitiya Debate SF Housing And Google At Next Big Thing Conference

Inwestorzy kapitału wysokiego ryzyka Ron Conway a Chamath Palihapitiya został uwikłany w pojedynek krzyków pod koniec jednej sesji…

techcrunch.com

Misją Opendoor jest maksymalne uproszczenie ruchu. Jest to doskonale zgodne z wartościami Chamatha Palihapitiya.

„W 2014 roku postanowiliśmy na nowo odkryć najważniejszą transakcję życiową, wprowadzając nowy, radykalnie prosty sposób kupna i sprzedaży domu. Naszą misją jest aby dać każdemu swobodę przemieszczania się. Obsłużyliśmy ponad 75 000 klientów, którzy przybyli do Opendoor, aby ułatwić ten ruch. Niezależnie od tego, czy chodzi o ślub, założenie rodziny czy podjęcie nowej pracy, pomagamy ludziom dotrzeć do kolejny krok w jednej prostej, płynnej transakcji ”. (Opendoor)

Model biznesowy Opendoor opiera się na maksymie „bezpieczni jak domy”. Pomimo pewnych spadków wynikających albo z szerszej koniunktury gospodarczej, albo po prostu skandalicznego złego zarządzania, np. W zakresie kredytów sub-prime , rynek mieszkaniowy jest nadal jednym z najważniejszych rynków zarówno dla konsumentów, jak i inwestorów.

Drugim tematem jest zakłócenie modelu biznesowego kupna i sprzedaży domów. Proces ten w większości pozostaje niezmieniony od dziesięcioleci , ale Opendoor jest częścią nowego strażnika startupów, który próbuje to zmienić.

Tworząc modelowanie danych, firma jest w stanie zidentyfikować możliwości i luki na rynku domów. uzyskać optymalną wycenę nieruchomości, która pomaga firmie złagodzić niektóre ryzyka związane z przenoszeniem aktywów do własnych ksiąg, przy założeniu, że będzie w stanie je wyładować w przewidywalny sposób.

2. B2C Szansa na rozwój

Chamath Palihapitiya ceni silniejsze otręby konsumenckie ds niż przedsiębiorstwa. Opendoor to silna marka konsumencka, którą wiele osób już zna. Rynek nieruchomości mieszkaniowych oferuje duże możliwości wzrostu pobudzane przez niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych i zwiększony apetyt na więcej powierzchni, szczególnie poza zatłoczonymi miastami.

Według raportu National Association of Realtors z końca sierpnia, Sprzedaż domów w USA wzrosła w lipcu o bezprecedensowe 24,7\%, o 8,7\% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Sprzedaż domów również wzrosła o 20,7\% w czerwcu (co było wówczas rekordem).

Opendoor podał, że nabył 11 000 domów w 2018 r. Nie ujawnił, ile domów kupił w 2019 r. grudniowy post , w którym „kupił i sprzedał tysiące domów” w ciągu roku.

Zazwyczaj firma dąży do utrzymania domy na mniej niż trzy miesiące przed sprzedażą nabywcy domu. Aby wspomóc wszystkie te zakupy, Opendoor zebrał przez lata 4,3 miliarda USD w postaci kapitału własnego i finansowania dłużnego, w tym 1,3 miliarda USD w kapitale własnym.

3. Świetny zespół przywódczy

Khosla Ventures VC i były dyrektor operacyjny Square Keith Rabois jest jednym ze współzałożycieli Opendoor. W 2014 roku miał wizję, aby kupowanie domów było tak proste, jak kliknięcie kilku przycisków.

Eric Wu jest także współzałożycielem i dyrektorem generalnym Opendoor. Wcześniej był dyrektorem ds. Produktów geograficznych i społecznościowych na platformie Trulia z ofertami nieruchomości. Do niego i Rabois dołączają dwaj inni współzałożyciele, Ian Wong i JD Ross. Wong prowadził badania danych w Square, a Ross nadzorował produkt w Addepar.

4. Wsparcie ze strony inwestorów długoterminowych

Firma została wyceniona na 3,8 miliarda dolarów w rundzie zbierania funduszy w marcu 2019 roku i wówczas podała, że ​​pozyskała 1,3 miliarda dolarów od inwestorów, w tym Softbank Vision Fund, General Atlantic, Khosla Ventures, NEA i Norwest Venture Partners.

Już w pierwszej rundzie finansowania zaangażowało się wielu wybitnych Angel Investors. Zamknęła 9,95 miliona dolarów, co wydaje się być szaloną rundą nasion. (Żeby było jasne, Khosla Ventures była liderem).

Kto jest zaangażowany?

Współzałożyciel Paypal Max Levchin , były dyrektor finansowy YouTube i Facebook Gideon Yu , współzałożyciel Eventbrite Kevin Hartz , Y Combinators Sam Altman , dyrektor generalny Quora Adam DAngelo , współzałożyciel Yammer David Sacks , Angelists Naval Ravikant , dyrektor generalny Yelp Jeremy Stoppelman , dyrektor generalny Box Aaron Levie , Initialized Capitals Harjeet Taggar , Garry Tan i

Alexis Ohanian , były wiceprezes Twittera Elad Gil , współzałożyciel Blippy David King , współzałożyciel Flixster Joe Greenstein , inwestor Angel Mike Greenfield , Quora co- założyciel Charlie Cheever , Paths Dave Morin , wiceprezes Facebooka Dan Rose , Trevor Traina , Resolute Ventures Mike Hirshland , Ray Tonsing , Felicis Aydin Senkut , True Vent ures Om Malik , Thrive Capitals Josh Kushner , Michael Arrington (założyciel TechCrunch) i SV Angel z Crunchfund.

Plotki, plotki, plotki…

Należy pamiętać, że raport Bloomberga nie jest potwierdzony ani przez Social Capital, ani przez Opendoor.

Niektóre plotki o SPAC okazały się prawdziwe, inne nie t.

SPAQ podobno łączy się z Fisker , to prawda.

Ale…

FEAC miał połączyć się z Sportradar , okazało się, że to Skillz .

HCAC miało się scalić z Proterra okazało się, że to Canoo .

FMCI miał połączyć się z Impossible Foods , okazało się, że to Tatoted Chef .

Jeśli społeczny kapitał firmy Chamath Palihapitiya, Hedosophia Holdings Corp. II, chce połączyć się z Opendoor, będzie musiał zebrać dodatkowe fundusze za pośrednictwem PIPE, aby dodać do swoich 414 milionów dolarów gotówki, które są przechowywane w zaufaniu. Potencjalni inwestorzy rurowi są traktowani w sposób szczególny, ponieważ mogą zainwestować przed oficjalnym ogłoszeniem po 10 USD za akcję i uzyskać informacje o transakcji.

Bez zbytniej spekulacji możemy założyć, że Kapitał Społeczny zbliża się do zamknięcia rozdać. Zrób własną analizę due diligence!

Wyłączenie odpowiedzialności: Nie opieraj swoich decyzji inwestycyjnych na plotkach tylko fakty. Jestem długi Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II (NYSE: IPOB) od czasu jej debiutu giełdowego.