Opendoor – Prochaine cible SPAC?

(11 septembre 2020)

Opendoor pourrait fusionner avec le capital social de Chamath Palihapitiya Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ). Alors, est-ce quOpendoor est une cible SPAC potentielle?

Clause de non-responsabilité: Basez vos décisions dinvestissement et non sur des rumeurs uniquement sur des faits. Je suis long Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II (NYSE: IPOB) depuis son introduction en bourse.

Daprès un rapport Bloomberg , Opendoor , la start-up de technologie immobilière, est en pourparlers avancés pour rendre publique une fusion avec Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ).

Opendoor est une start-up de technologie immobilière qui achète des maisons numériquement, m effectue des réparations mineures et répertorie les propriétés à vendre, en facturant des frais pour le service. Cela crée un marché liquide pour le logement résidentiel.

La société a été évaluée à 3,8 milliards de dollars lors dune levée de fonds en mars 2019. À lépoque, il avait déclaré avoir levé 1,3 milliard de dollars auprès dinvestisseurs, notamment Softbank Vision Fund, General Atlantic, Khosla Ventures, NEA et Norwest Venture Partners.

Dans cet article, je vais expliquer pourquoi un accord pourrait potentiellement se produire avec Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ).

1. Alignement sur la mission

La mission de Social Capital est de faire progresser lhumanité en résolvant les problèmes les plus difficiles du monde. Lun de ces problèmes est la crise imminente du logement et le fait de rendre le logement abordable. Chamath a déjà résolu le problème du logement dans la Baie Zone plusieurs fois publiquement.

Ron Conway et Chamath Palihapitiya débattent de SF Housing et Google à la prochaine conférence Big Thing

Les capital-risqueurs Ron Conway et Chamath Palihapitiya a été pris dans un match de cris vers la fin dune session…

techcrunch.com

La mission dOpendoor est de rendre le déplacement aussi simple que possible. Cela correspond parfaitement aux valeurs de Chamath Palihapitiya.

«En 2014, nous avons décidé de réinventer la transaction la plus importante de la vie avec une nouvelle façon radicalement simple dacheter et de vendre votre maison. Notre mission est pour donner à chacun la liberté de déménager, et nous avons servi plus de 75 000 clients qui sont venus à Opendoor pour faciliter ce déménagement. Quil sagisse de se marier, de fonder une famille ou daccepter un nouvel emploi, nous aidons les gens à trouver leur prochaine étape en une transaction simple et transparente. » (Opendoor)

Le modèle économique dOpendoor est basé sur la maxime «sûrs comme des maisons». Malgré quelques baisses résultant soit de marées économiques plus larges, soit simplement dune mauvaise gestion scandaleuse autour, par exemple, les prêts subprime , le marché du logement reste lun des marchés les plus importants pour les consommateurs et les investisseurs.

Le deuxième thème est la perturbation du modèle commercial dachat et de vente de logements. Ce processus est resté pratiquement inchangé depuis des décennies , mais Opendoor fait partie dune nouvelle garde de startups qui essaie de changer cela.

En créant une modélisation des données, lentreprise est en mesure didentifier les opportunités et les lacunes sur le marché des maisons. Cela leur permet de obtenir une tarification optimale pour les propriétés, ce qui aide lentreprise à atténuer certains des risques associés à la reprise dactifs dans ses propres livres, sachant quelle sera en mesure de les décharger de manière prévisible.

2. B2C Opportunité de croissance

Chamath Palihapitiya valorise un son de consommation plus fort ds que les entreprises. Opendoor est une marque de consommation forte que de nombreuses personnes connaissent déjà. Le marché de limmobilier résidentiel offre une opportunité de croissance élevée, stimulée par des taux hypothécaires bas et un appétit accru pour plus despace, en particulier en dehors des villes surpeuplées.

Selon un rapport de fin août de la National Association of Realtors, Les ventes de maisons aux États-Unis ont augmenté de 24,7\% sans précédent en juillet, en hausse de 8,7\% par rapport à la même période lan dernier. Les ventes de maisons ont également augmenté de 20,7\% en juin (ce qui était un record à lépoque).

Opendoor a déclaré avoir acquis 11 000 maisons en 2018. Elle na pas révélé le nombre de maisons quelle avait achetées en 2019. un publication de décembre indiquant quelle « a acheté et vendu des milliers de maisons » au cours de lannée.

En général, lentreprise vise à détenir maisons pendant moins de trois mois avant de les vendre à un acheteur. Pour aider à alimenter tous ces achats, Opendoor a levé 4,3 milliards de dollars en fonds propres et en financement par emprunt au fil des ans, dont 1,3 milliard de dollars en capitaux propres.

3. Excellente équipe de direction

Khosla Ventures VC et ancien COO de Square Keith Rabois est lun des cofondateurs dOpendoor. Il a eu la vision en 2014 de rendre lachat dune maison aussi simple que de cliquer sur quelques boutons.

Eric Wu est également co-fondateur et PDG dOpendoor. Il était auparavant responsable des produits géographiques et sociaux de la plateforme dannonces immobilières Trulia. Lui et Rabois sont rejoints par deux autres co-fondateurs, Ian Wong et JD Ross. Wong dirigeait la science des données chez Square et Ross supervisait les produits chez Addepar.

4. Soutien des investisseurs à long terme

La société était évaluée à 3,8 milliards de dollars lors dune levée de fonds en mars 2019 et avait à lépoque déclaré avoir levé 1,3 milliard de dollars auprès dinvestisseurs, notamment Softbank Vision Fund, General Atlantic, Khosla Ventures, NEA et Norwest Venture Partners.

Déjà lors du premier tour de financement, de nombreux investisseurs providentiels de premier plan se sont impliqués. Il a clôturé 9,95 millions de dollars dans ce qui semble être une ronde de départ insensée. (Pour être clair cependant, Khosla Ventures était le chef de file).

Qui est impliqué?

Co-fondateur de Paypal Max Levchin , ancien directeur financier de YouTube et Facebook Gideon Yu , co-fondateur dEventbrite Kevin Hartz , Y Combinators Sam Altman , PDG de Quora Adam DAngelo , co-fondateur de Yammer David Sacks , Angelists Naval Ravikant , PDG de Yelp Jeremy Stoppelman , PDG de Box Aaron Levie , Harjeet Taggar , Garry Tan et

Alexis Ohanian , ancien vice-président de Twitter Elad Gil , co-fondateur de Blippy David King , co-fondateur de Flixster Joe Greenstein , investisseur providentiel Mike Greenfield , co- Quora fondateur Charlie Cheever , Paths Dave Morin , vice-président de Facebook Dan Rose , Trevor Traina , Mike Hirshland , Caffeinated Capitals Ray Tonsing , Felicis Aydin Senkut , True Vent ures Om Malik , Thrive Capital Josh Kushner , Crunchfunds Michael Arrington (qui a fondé TechCrunch) et SV Angel.

Rumeurs, rumeurs, rumeurs…

Il est important de se rappeler que le rapport Bloomberg nest ni confirmé par Social Capital ni par Opendoor.

Certaines rumeurs SPAC se sont avérées vraies, dautres non t.

SPAQ aurait fusionné avec Fisker , cela sest avéré être vrai.

Mais…

FEAC était censé fusionner avec Sportradar , il sest avéré être Skillz .

HCAC était censé fusionner avec Proterra , il sest avéré être Canoo .

FMCI était censé fusionner avec Impossible Foods , il sest avéré être Chef tatoué .

Si Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II de Chamath Palihapitiya souhaite fusionner avec Opendoor, elle devra lever des fonds supplémentaires via un PIPE pour ajouter à ses 414 millions de dollars de liquidités détenues en fiducie. Les investisseurs potentiels en pipe bénéficient dun traitement spécial car ils peuvent investir avant lannonce officielle à 10 $ par action et obtenir des informations sur lopération.

Sans trop de spéculation, nous pouvons supposer que le capital social se rapproche de la conclusion dun traiter. Faites votre propre diligence!

Clause de non-responsabilité: Basez vos décisions dinvestissement non sur des rumeurs seulement des faits. Je suis depuis longtemps Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II (NYSE: IPOB) depuis son introduction en bourse.