Opendoor – ¿Próximo objetivo de SPAC?

(11 de septiembre de 2020)

Opendoor podría fusionarse con Chamath Palihapitiya «s Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ). Entonces, ¿Opendoor es un posible objetivo de SPAC?

Exención de responsabilidad: No base sus decisiones de inversión en rumores, solo en hechos. Estoy largo Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II (NYSE: IPOB) desde su OPI.

Según un informe de Bloomberg , Opendoor , la startup de tecnología inmobiliaria, está en conversaciones avanzadas para salir a bolsa mediante una fusión con Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ).

Opendoor es una startup de tecnología inmobiliaria que compra viviendas digitalmente, m realiza reparaciones menores y enumera las propiedades en venta, cobrando una tarifa por el servicio. Crea un mercado líquido para la vivienda residencial.

La compañía fue valorada en $ 3.8 mil millones en una ronda de recaudación de fondos en marzo de 2019. En ese momento dijo que había recaudado $ 1.3 mil millones de inversionistas, incluidos Softbank Vision Fund, General Atlantic, Khosla Ventures, NEA y Norwest Venture Partners.

En este artículo, discutiré por qué podría llegar a un acuerdo con Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II ( NYSE: IPOB ).

1. Alineación en la misión

La misión de Social Capital es promover la humanidad resolviendo los problemas más difíciles del mundo. Uno de esos problemas es la inminente crisis de vivienda y hacer que la vivienda sea asequible. Chamath ya ha abordado el problema de la vivienda en la bahía El área varias veces públicamente.

Ron Conway y Chamath Palihapitiya debaten SF Housing y Google en la próxima conferencia Big Thing

Los capitalistas de riesgo Ron Conway y Chamath Palihapitiya se vio envuelto en una pelea de gritos hacia el final de una sesión…

techcrunch.com

La misión de Opendoor es hacer que moverse sea lo más simple posible. Esto se alinea perfectamente con los valores de Chamath Palihapitiya.

“En 2014, nos propusimos reinventar la transacción más importante de la vida con una forma nueva y radicalmente simple de comprar y vender su casa. Nuestra misión es para empoderar a todos con la libertad de mudarse, y hemos atendido a más de 75,000 clientes que han venido a Opendoor para facilitar esa mudanza. Ya sea que se trate de casarse, comenzar una familia o aceptar un nuevo trabajo, ayudamos a las personas a llegar a su siguiente paso en una transacción sencilla y sin problemas «. (Opendoor)

El modelo de negocio de Opendoor se basa en la máxima de «seguros como casas». A pesar de algunas caídas derivadas de mareas económicas más amplias o simplemente de una mala gestión escandalosa, por ejemplo, préstamos de alto riesgo , el mercado de la vivienda sigue siendo uno de los mercados más importantes tanto para los consumidores como para los inversores.

El segundo tema es la disrupción del modelo comercial de compra y venta de viviendas. Ese proceso se ha mantenido prácticamente sin cambios durante décadas , pero Opendoor es parte de una nueva guardia de startups que está tratando de cambiar eso.

Al crear modelos de datos, la empresa puede identificar oportunidades y brechas en el mercado de viviendas. Les permite obtener precios óptimos para las propiedades, lo que ayuda a la empresa a mitigar algunos de los riesgos asociados con la incorporación de activos a sus propios libros con el entendimiento de que podrá descargarlos de una manera predecible.

2. B2C Oportunidad de crecimiento

Chamath Palihapitiya valora un salvado de consumo más sólido ds que los negocios empresariales. Opendoor es una marca de consumo sólida con la que muchas personas ya están familiarizadas. El mercado inmobiliario residencial ofrece una gran oportunidad de crecimiento impulsada por las bajas tasas hipotecarias y un mayor apetito por más espacio, especialmente fuera de las ciudades abarrotadas.

Según un informe de finales de agosto de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, Las ventas de viviendas en Estados Unidos aumentaron un 24,7\% sin precedentes en julio, un 8,7\% más que en el mismo período del año pasado. Las ventas de viviendas también aumentaron un 20,7\% en junio (lo que fue un récord en ese momento).

Opendoor dijo que adquirió 11.000 viviendas en 2018. No ha revelado cuántas viviendas compró en 2019, diciendo en una publicación de diciembre que «compró y vendió miles de casas» en el transcurso del año.

Por lo general, la empresa tiene como objetivo mantener viviendas por menos de tres meses antes de venderlas a un comprador de vivienda. Para ayudar a impulsar todas esas compras, Opendoor ha recaudado $ 4.3 mil millones en fondos de capital y deuda a lo largo de los años, incluidos $ 1.3 mil millones en capital.

3. Gran equipo de liderazgo

Khosla Ventures VC y ex director de operaciones de Square, Keith Rabois, es uno de los cofundadores de Opendoor. En 2014 tuvo la visión de hacer que la compra de viviendas fuera tan simple como hacer clic en algunos botones.

Eric Wu también es cofundador y director ejecutivo de Opendoor. Solía ​​ser Jefe de Productos Geo y Sociales en la plataforma de listados de bienes raíces Trulia. A él y a Rabois se unen otros dos cofundadores, Ian Wong y JD Ross. Wong solía liderar la ciencia de datos en Square y Ross supervisaba el producto en Addepar.

4. Apoyo de inversionistas a largo plazo

La compañía fue valorada en $ 3.8 mil millones en una ronda de recaudación de fondos en marzo de 2019, y en ese momento dijo que había recaudado $ 1.3 mil millones de inversionistas como Softbank Vision Fund, General Atlantic, Khosla Ventures, NEA y Norwest Venture Partners.

Ya en la primera ronda de financiación, se involucraron muchos inversores ángeles destacados. Cerró $ 9.95 millones en lo que parece ser una loca ronda de semillas. (Sin embargo, para ser claros, Khosla Ventures fue el líder).

¿Quién está involucrado?

El cofundador de Paypal Max Levchin , ex director financiero de YouTube y Facebook Gideon Yu , cofundador de Eventbrite Kevin Hartz , Sam Altman , director ejecutivo de Quora Adam DAngelo , cofundador de Yammer David Sacks , Naval Ravikant de Angelist, director ejecutivo de Yelp Jeremy Stoppelman , director ejecutivo de Box Aaron Levie , Harjeet Taggar , Garry Tan y

Alexis Ohanian , ex vicepresidente de Twitter Elad Gil , cofundador de Blippy David King , cofundador de Flixster Joe Greenstein , inversor ángel Mike Greenfield , colaborador de Quora fundador Charlie Cheever , Paths Dave Morin , vicepresidente de Facebook Dan Rose , Trevor Traina , Mike Hirshland de Resolute Ventures, Ray Tonsing , Aydin Senkut de Felicis , True Vent Om Malik de ures, Josh Kushner , Michael Arrington de Crunchfund (quien fundó TechCrunch) y SV Angel.

Rumores, rumores, rumores…

Es importante recordar que el informe de Bloomberg no está confirmado por Social Capital ni Opendoor.

Algunos rumores de SPAC resultaron ser ciertos, otros no

Se rumoreaba que SPAQ se fusionaría con Fisker , resultó ser cierto.

Pero…

Se suponía que FEAC se fusionaría con Sportradar , resultó ser Skillz .

HCAC se fusionaría con Proterra , resultó ser Canoo .

Se suponía que FMCI se fusionaría con Impossible Foods , resultó ser Tatoted Chef .

Si Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II de Chamath Palihapitiya quiere fusionarse con Opendoor, necesitará recaudar fondos adicionales a través de un PIPE para agregar a su efectivo de $ 414 millones que se mantiene en fideicomiso. Los posibles inversores en tubería reciben un trato especial, ya que pueden invertir antes del anuncio oficial a $ 10 por acción y obtener información sobre el acuerdo.

Sin demasiada especulación, podemos suponer que Social Capital se está acercando a cerrar una acuerdo. ¡Haga su propia diligencia debida!

Exención de responsabilidad: No base sus decisiones de inversión en rumores solo hechos. Hace mucho tiempo que Social Capital Hedosophia Holdings Corp. II (NYSE: IPOB) desde su OPI.