Jak se stát notářem ve státě Melbourne

(Bhawna) (29. dubna 2020)

A notář, notář, notářská služba nebo notářská služba Melbourne, všichni vyjadřují stejný význam. V Austrálii notář zastupuje veřejnou funkci, která je obecně praktickým právníkem nebo právním zástupcem a doživotně jmenována Nejvyšším soudem ve státě nebo arcibiskupem v Queenslandu. Notář je statutárně oprávněn spravovat přísahy, svědectví a další užitečné a rozsáhlé administrativní funkce národní / mezinárodní povahy. notář v Austrálii může být svědkem dokumentů, podepisovat, skládat přísahu atd. V australské jurisdikci a vykonávat podobné funkce, pokud jde o dokumenty pro mezinárodní použití. Mezi příklady patří dokumentace potřebná pro studenty, kteří plánují studovat na zahraničních univerzitách nebo v podnicích, které uzavírají smlouvy se zahraničními dodavateli nebo zákazníky.

Vzdělávací potřeby stát se notář v Melbourne

Notář je obecně vybrán z právnických osob s určitými profesními postavami. Proto je základním předpokladem stát se notářem a poskytovat notářskou službu v Melbourne, proto byste měli být praktickým právníkem. Je zřejmé, že jste prošli akademickým vzděláním předepsaným pro výkon právnické profese a získali jste značné zkušenosti v různých právních odvětvích.

Jakmile je notář přijat jako notář, vyhotoví zřetelnou úřední pečeť, která je umístěna na zlatá nebo červeně zbarvená nálepka umístěná nejblíže jejich podpisu tak, aby byla pečeť s jejím obsahem jasně viditelná i po několika letech používání a skladování. Pečeť notáře je také uložena v oficiální databázi ve správě DFAT nebo ministerstva zahraničních věcí a obchodu, což je také útvar autorizovaný australskou vládou pro vydávání ověřovacích osvědčení nebo apoštola, osvědčujících podpisy, razítka nebo pečetě notářů osvědčovat, že veřejné dokumenty v australské jurisdikci jsou pravé.

Notář také registruje svůj podpis, razítko a pečeť u územního nebo státního nejvyššího soudu a je odpovědný soudu i jeho notářské společnosti v jurisdikce, kde mohou být členy. Ve většině zemí se povinnosti notářů značně liší od právníků, ačkoli jejich povinnosti mohou být podobné jako u právníků a radit svým klientům nebo pro ně připravovat podklady. Notáři však mají v USA omezenou autoritu a není jim dovoleno radit svým klientům nebo připravovat dokumenty jménem svých klientů. V některých jurisdikcích s USA může být notářům zakázáno podepisovat konkrétní dokumenty nebo vydávat určité typy certifikátů, zejména pokud jedná o cizince.

Funkce notáři

Není k dispozici žádná konkrétní definice ani prohlášení o funkci notářů. Podle anglického práva, které notáře vytvořilo před několika stoletími, byla notářům přidělena celá řada funkcí. V nejranějších verzích notáři vykonávali mnoho důležitých funkcí, zejména v oblasti námořní dopravy a mezinárodního obchodu. Jakmile však vznikly moderní komunikační systémy a digitální svět, změnila se potřeba a charakter mnoha dokumentačních procesů. V důsledku toho se nyní notářské mezinárodní a dokumentační služby nebo notářské služby, notářské osvědčení atd. Nyní zaměřují na dokumentační potřeby cizinců, přistěhovalců, studentů usilovat o vysokoškolské vzdělání v jiných zemích, osobní nebo obchodní zájmy v cizí zemi atd.

podpisový agent notáře vs. notáři

Agenti podepisující notáře se liší od notářů, pokud jde o určité oblasti autorit a funkcí. Očekává se, že notáři budou nestrannými osobami jednajícími jako svědek, zatímco budou podepsány důležité dokumenty, jako je uzavření dokumentů v hypotéce. Jinými slovy, jedná se o právnické osoby oprávněné podepisovat úřední dokumenty a prohlášení prostřednictvím procesu notářství. Notáři jsou také vybaveni pravomocí ověřovat dokumenty a potvrzovat, že při podpisu tečkovanými čarami nebyl na vedoucí pracovníky vyvíjen žádný nepřiměřený tlak. Pokud je dokument notářsky ověřen s odlišnou pečetí notáře, která je na něm umístěna, znamená to pouze ověření identity exekutora.

Naopak, podpisový agent notáře hraje důležitější roli, zejména pokud jde o dokumentaci v souvislosti s transakcemi s nemovitostmi.Notářský podpisový agent podrobněji prostuduje celý balíček půjčky a také zajistí, aby se podpis dlužníka objevil na správných místech a byl notářsky ověřen, jak stanoví zákon. Notářského podpisového agenta lze považovat za vyšší pozici v rámci notářského systému a notář se proto může aspirovat na to, aby se stal notářským podpisovým agentem. Příslušné státy však mohou stanovit další kvalifikaci.

Podepisující notář a hypoteční transakce

Role agenta podepisujícího notáře v hypotečních transakcích se liší od role notáře. Podpisoví notáři vysvětlují jednotlivcům, kteří podepisují dokument, obsah dokumentu a také ověřují totožnost osob připojujících svůj podpis k dokumentům. Od notářského podpisového agenta se proto očekává, že bude mít vysokoškolské vzdělání i školení, aby mohl dlužníkům poskytovat informovanou pomoc. Dále je důležité, aby notář podepisující agent měl úplné znalosti hypotečního procesu a jeho fungování. Jeho role tak jde mnohem dál než role notáře. V závislosti na tom, kde jsou hypoteční dokumenty vytvářeny, se od notářského podpisového agenta také očekává, že prokáže vysokou úroveň znalostí v procesu půjčky na bydlení, aby získal provizi.

Závěr

Notářské služby jsou považovány za rozšíření právní praxe pro jednotlivce se zkušenostmi a postavením v právní praxi v dané jurisdikci. Jakmile je jmenován notářem, poskytuje jednotlivci další zdroj příjmů.